宅建「合格後の資格登録」手続きと宅建士証の交付【2026年版】

📅 情報基準日：2026年5月現在

宅建試験に合格しても「資格登録」と「宅建士証の交付申請」をしなければ宅建士として業務はできません。合格後の手続きを解説します。

宅建士証取得までの手順

宅建士証の更新と欠格事由

• 5年ごとの更新が必要：更新には法定講習（宅建士証更新講習）の受講が必要（手数料：1〜2万円程度）
• 欠格事由：宅建業法違反・禁錮以上の刑・一定の犯罪歴がある場合は登録できない
• 専任の宅建士として届出：不動産会社（宅建業者）の事務所に専任の宅建士として設置される場合は、勤務先への届出が必要
• 合格日から1年以内に交付申請すれば法定講習なしで宅建士証が交付される（合格後は早めに申請を）

FAQ

Q. 宅建に合格したが不動産業界に就職しない場合も登録が必要ですか？

A. 宅建業に従事しない場合は登録義務はありません。ただし将来的に不動産業界への転職・開業・副業として活用する可能性がある場合は早めに登録しておくことをお勧めします。理由は①合格から時間が経つと法定講習の受講が必要になる（費用・手間が増える）②登録には実務経験または登録実務講習が必要なため、現在の職場で宅建業に関わっているうちに申請するのが効率的だからです。すぐに使わなくても「持っているだけ」の登録も有効です。