都市計画法・建築基準法– category –

建築基準法の建蔽率・容積率の計算方法・緩和特例（防火地域・角地・道路幅員）を完全解説。宅建試験の計算問題対策から実務での活用まで、具体的な計算例付きで網羅。

都市計画法の開発許可制度を完全解説。許可が必要な開発行為の定義・市街化区域など区域別の規模基準・許可不要の例外（農林漁業用等）・手続きフローを宅建試験対策として網羅。

宅建試験で頻出の国土利用計画法（国土法）を完全解説。事後届出制の面積要件・届出先・届出期限から、注視区域・監視区域の事前届出との違い、許可不要のケースまで試験に直結するポイントを整理します。

宅建試験で毎年出題される農地法を完全解説。3条（権利移動）・4条（転用）・5条（転用目的権利移動）の許可要件と市街化区域の届出制、違反した場合の効果まで試験に直結するポイントを図解でわかりやすく整理します。

宅建「法令上の制限」（8問）の完全攻略ガイド。都市計画法の開発許可・用途地域、建築基準法の接道義務・建蔽率・容積率など頻出パターンを2026年版で徹底解説します。

宅建試験「法令上の制限」8問を完全攻略。都市計画法の開発許可・建築基準法の建蔽率・容積率・農地法3条4条5条の違いを比較表で整理した試験対策ガイド。

Photo by Andreea Avramescu on Unsplash 建築確認申請は宅建試験「法令上の制限」で毎年出題される重要論点です。どの建築物が確認申請を必要とするか、手続きの流れ、確認済証・検査済証の意味を完全に理解しましょう。 📚 合格への最短ルートを探してい...

用途地域13種類の特徴・建築できる建物・制限を一覧表で解説。第一種低層住居専用地域から工業専用地域まで、宅建試験頻出の用途地域ルールをわかりやすく整理します。

Photo by Aalo Lens on Unsplash 建築基準法の「防火地域・準防火地域」は宅建試験で頻出の論点です。耐火建築物の義務要件と、防火・準防火の違いを正確に理解することが合格への近道です。本記事で完全攻略しましょう。 📚 合格への最短ルートを探してい...

Photo by Kaleidico on Unsplash 建築基準法の「斜線制限」と「日影規制」は宅建試験で繰り返し出題される重要論点です。数字が多く混乱しやすいですが、仕組みを理解すれば確実に得点できます。本記事で体系的に整理しましょう。 📚 合格への最短ルートを...